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装修太贵-那些会说谎的装修报价单

来源:2020-09-29 10:19:41作者:浏览量:

  那些会说谎的装修报价单 终于懂了!

  第一次装房,好紧张呐!什么都不懂,感觉会被坑啊。

  去装修公司,甩那么大一摞报价单,密密麻麻根本就看不懂好么!!!

  

  其实,管他那么多,我只想知道,一次装修,到底要花多少钱呢?下面就来看看那些“会说谎”的报价单!还有一份最诚实的报价单等你来取哦~

  Q1:一次装修要花多少钱?

  装修算钱通常是按照实际使用面积来的,基本上80㎡基装花4万最常见。相当于找装修公司装修投600-800元/㎡。(特别提示:这个是不含家电哈~)

  如果你想估算自己家头装修基装花的到好多。按这个公式:基装费用≈实际面积*基装平均值

  举个栗子^_^我家实际使用面积70㎡,基装费用≈70㎡*700元/㎡≈5万,主材和基装占比差不多就估算个5万,后期算上家电软装,装完起码要个小十万。

  

  Q2:报价单上哪些项目是必须要做,哪些又是不一定要做的呢?

  市面报价千奇百怪名目繁多,业内的做法是——按分区计价最靠谱。

  比如:客厅、卧室、书房、厨房、卫生间每个空间,一目了然,避免把一个项目裁成2个报价。

  第一页先报底腻、油漆,隔2页再报铲墙、石膏找平,很容易就会被误导。

  Q3:这些整体项目中,哪些是必须要做的,哪些是非必须的选项?

  ①必须要做的选项:

  √水电改造是必选项,但改多改少看个人。

  一般来说KFS在做土建的时候会预留几个插座接口以及光纤线,网线位置,只要说这些预留位置不影响生活其实没必要大改。关键是涉及到房间各个开关,插座建议宁多勿少,多分几个线路。

  √厨卫防水,这个是必须要做的。就算不为自己也要为楼下的人着想,漏水和下水道堵塞很麻烦。到时候要你重新掀了再整,哭都哭不赢!

  

  ②不一定要做的选项:

  √拆改,这个要看装修风格,像地中海就需要大量的拱形门洞,圆弧吊顶,还需要改变室内结构。但如果你只是装宜家风格就根本用不到拆改。

  需要注意的是:拆改可以说是报价中相当“烧钱”的部分。

  例如:做拆墙装修公司会细分成:12墙砖墙,24墙砖墙,混凝土墙按照每平米报价。再把拆墙后补齐单独列个项目(还会写不包含墙面抹灰)垃圾运送再单独报价。看起来单项都不贵,加一起分分钟拆改总价就上去了。甚至有时候给你预算的时候少算平方,等到决算表发现平方多了……(所以如果你选了这项就一定要仔细看清楚,免得遭增设项!)

  

  √墙面处理,KFS不同墙面情况肯定不同,没问题的墙面当然不用过多处理。

  房子存在哪些问题,哪些要改,虽然报价单各项报价都相当清楚。但需要注意的是:

  现在的装修公司都是把完整工序细化成几个单项,如果你不了解些基本流程,一味的听他说这样要做那样要做吃亏的肯定是你!

  比如有些KFS墙面本来就弄的多好了,铲了墙面本来就很平,就完全没必要选铲除找平

  √吊顶和背景墙制作,这两个相当烧钱,先不说板材好坏,光是各种名义的造型叠加费用就让人咋舌。

  

  Q4:初步预算报价和实际花费的出入到底有好大?

  “增设项”和“漏项”越多花费肯定越高,歪公司吃的就是这些价格差!装修这个行当吃黑心的几万几十万都有,要想不遭烧你就要在协议约好:最终决算表不能超过预算表好多。

  Q5:哪些地方最容易产生“增设项”?

  ①铲墙皮

  墙体拆改费用报价都有说明,但实际拆改过程中最容易出现临时拆项问题。比如最初业主也不晓得墙面有地梁,结果拆到一半发现。预算合同没这项,那他就会直接开价100-200你做就做不做拉倒。你只有硬到头皮认了!

  如下图,只约定150mm墙面拆除价格,如果施工发现超过这个范围,那又要加钱,故意漏掉项目是装修公司最爱耍的手段!

  

  ②铲墙皮

  不是做装修的,一般都不晓得:铲墙包括铲墙皮(铲除墙面白灰层和水泥砂浆层)铲除后如果墙面不平就要进行找平。

  就单纯以为铲墙就是铲墙简单的很。等到施工发现合同概念模糊不清,就要开始扯皮。

  像下图,就是按照工艺细分的相当完整。但这点依旧有利有弊,乍看一下很便宜,但各个单项相加实际也不便宜。

  

  ③贴砖

  常规的贴砖平贴竖贴费用都是一样的,但是斜贴、拼花或者铺贴异形砖等会根据规格工艺会加收20-60不等的费用,有部分公司却不会直接给你说这些。而是以地砖铺贴一笔带过,模糊概念到后期增加费用(上图)而正规的公司会将所有可能涉及的规格详细列表(下图)

  水电改造

  

  【警】半包公司的装修合同基本都是不含水电改造。

  如果相当明确标注了管线材质,工艺等说明,就很清楚明白。

  水电改造往往看起来很近,实际改动时为避免电路搭接,需要从这面墙到天花板再绕到对面墙,很容易超支。

  

  水电改造往往就是费用超支的元凶。(关于这点大家确实无法监控,只能多看多了解。)

  很多公司都会加这样的备注:按实际发生量结算,实际超出如何处理呢?

  如果实际发生量超过了水电预算总价10%,客户可以拒绝支付。(要在合同中标注出来)

  

  ④油漆

  一般来说深色漆的价格比浅色漆高,超过3种颜色会加收一定人工费。

  一些报价很低的装修公司不会在报价单注明,不是漏项就是只添加在备注单上。

  (下图)就是各项工艺清晰说明,品牌工艺存在的项目选择。

  

  ★设计费

  最容易忽略的增设就是设计费,普通装修公司会安排一些设计师给你出免费方案。

  但是这种方案一般都是以客户为主导,不会加入过多的设计元素和想法。

  相当于客户自己出点子,设计师只是照着画图出方案而已。

  稍微好点的设计师费是60-120元/㎡。

  下面,看了那么多说谎的报价单,下面来看一个自认为是最实诚的报价单——

  

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房子装修好了,就剩下买一些家具来装扮你的家了,是不是买什么样的家具都可以呢?, 房子装修好了,就剩下买一些家具来装扮你的家了,是不是买什么样的家具都可以呢?什么样的家具搭配起来比较好看呢?家具搭配起来哪些颜色组合比较好看呢?下面让我们一起了解下家具搭配的技巧吧?相信对你家庭装修是很有用的哦。 ,家具:不可风格各异,不论是独居或是与父母同住,自己小屋里的家具要有统一艺术风格和整体韵味。家具最好成套买或尽量挑选颜色、式样的格调较为一致的,力求形成统一的风格。如线条的曲直横斜、粗细长短;形式的凹凸起伏、方圆宽窄,色彩的枯润浓淡、明暗冷峻等,都要有统一的韵味。如果自己原来已有家具,只需再购置少部分家具时,也应本着彼此和谐的原则,要么把原有的家具加以改制,重新调整上色,与想要买的家具统一;要么在购买新家具时,尽量与原有家具般配。这样做遵循了“寓多样于统一”的形式美的原则。色彩:不宜过分浓烈,新婚居室若要在整体布置上突出喜庆的气氛,美观舒适的色彩设计可以说是省力的办法。红色是传统的中国式婚礼的主色调,也愈来愈受到年轻人的喜爱。新婚居室布置既要突出欢庆的气氛,也要做长远的考虑,适当选择一些中间色系比较稳妥,这样也不容易造成视觉疲劳。新房如用上红色地毯或红色灯罩,会让房内新婚气氛得以蔓延,让人保持新婚那份好心情。墙面、地面是房内最大的面积,它们的色彩应同家具的色调相近,地面色彩应稍深于墙面。装修:不必一步到位,新婚家居的装饰要有长远考虑,别光顾一时的舒服,把所有的东西都一步到位,客厅里的大沙发面对一个大背景墙或是电视柜;卧室里是衣柜、大床,满眼是能动和不能动的家具,很长一段时间无法再做改变与调整,留下许多麻烦和遗憾。因为当二人世界变成三口之家的同时,家居设计理念和流行趋势也会有所改变,一次性完成装修会造成很大的浪费。因此,新房装修一定要“留白”,为适应未来变化留有足够的空间。新房装修四忌,忌把家具做得太大、太多,使可活动空间大大减少,这样会产生压抑感。忌床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康,因为空气对流会直接吹及人体,容易着凉。房内忌用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符,意义也不大好。忌把新婚礼物全部陈设出来,以致太多太杂乱又容易被碰碎,影响新婚意义。宁愿有选择地摆设一两件作为点缀,每天更换摆设,精致有序而且有新鲜感., 房子装修完毕添置家具是很重要的一件事情,但是一般添置家具的时候会有一点小迷茫,什么颜色的家具搭配起来比较好看呢?家具颜色怎么搭配才能让整体风格不变呢?看了上述的介绍是不是已经知道怎么处理家具购买搭配的问题了呢?,装修太贵田园简约风格厨房,美不胜收,带着水果芳香的绿色橱柜不仅让厨房里的空间显得饶有趣味,清新的色系也更容易激发出你的食欲。厨房,也是体现主人品味的地方。杂乱无章的布置会让人心烦意乱,井井有条的布置才会让人赏心悦目。下面就请跟随小编一起欣赏下田园简约风格的厨房设计吧,保证让您对这样的厨房心动哦。白色的橱柜给人一种宁静干净清爽的感觉,L型的橱柜可以帮助主妇方便且有效地准备食材和烹饪。选用了淡绿色的细条纹瓷砖,搭配原木中岛台,给人带来了淡雅清新的味道。仿旧的淡绿色的橱柜,是田园风格中惯用的色彩,给人带来一种自然的清新之感。黑色的台面也能遮掩油烟的痕迹。藤制的罗马帘更是突出了,白色柜体和原木色的台面搭配,有着浓浓的田园质朴的味道。另外整个橱柜的收纳空间非常丰富,在墙面做了多个搁板,厨房就不会到处是散落的东西了。横梁和周围和这个空间搭配得相得益彰。米白色的橱柜搭配黑色的台面,再挂上黑色的水晶吊灯,给给这个田园气质的厨房又带来了一种华丽感。在中岛台的下方作为了红酒储藏,一定是不少爱酒人喜欢的。对于小户型而言,在有限的面积内实现自己想要的一些功用是需求花更多心思的,特别是没有请专业规划师的话。对于小户型而言,在有限的面积内实现自己想要的一些功用是需求花更多心思的,特别是没有请专业规划师的话。写字台我觉得是卧室内比较常见的,除了真的写字(比方儿童房给孩子写作业),比方用电脑需求,比方也能够当化妆台;柜子更是必不可少的需求,书橱、衣柜都是卧室需求的。书桌柜能够集书桌、书橱、衣柜、展示柜乃至卡座等等功用于一体,多功用就相当于节省了空间。▲关于空间的综合使用,我觉得最主要的就是使用好台面上方的墙面空间做吊柜或许使用台面下方的空间做收纳,▲吊柜的格子造型假如觉得方格子单调,也能够做点造型,▲小宽度的一组竖柜实用性也挺好的,▲隔板也是很好的代替吊柜的方式,可是相对来说更简单积灰,▲有门的书橱肯定是最简单打理的,可是颜值上感觉有点保存,▲在台面的旁边面规划收纳空间,▲关于色彩调配,能够统一一种色彩,▲也能够用木色和白色调配,▲或许用自己喜爱的色彩装点,白加蓝很合适地中海风格,▲参加一点亮黄色装点很招引眼球,▲转角型柜子可使用台面更多,▲转角位置规划成圆弧形,在视觉和使用上更舒适,▲悬挂型的书桌视觉上更轻盈,地面打扫也更方便,▲台面用抽屉代替能够添加小物件的收纳空间,▲榻榻米调配书橱和书桌的规划是小户型次卧很常见的调配,▲假如家里两口子都喜爱上网的话,规划两个桌位比较有爱,▲桌面靠窗能够更好使用自然光,▲当然一盏好的台灯也是不错的(榻榻米上的窗户装了防护栏),▲假如是化妆台的话,灯火愈加重要,▲转角书桌和柜子以及卡座组合,▲两个孩子的儿童房,▲书桌调配电视墙规划,▲书桌也能够挑选制品的,这样有更多的可变化性,以上是今天的内容,期望能够协助到大家,更多精彩尽在。对于小户型而言,在有限的面积内实现自己想要的一些功用是需求花更多心思的,特别是没有请专业规划师的话。写字台我觉得是卧室内比较常见的,除了真的写字(比方儿童房给孩子写作业),比方用电脑需求,比方也能够当化妆台;柜子更是必不可少的需求,书橱、衣柜都是卧室需求的。书桌柜能够集书桌、书橱、衣柜、展示柜乃至卡座等等功用于一体,多功用就相当于节省了空间。▲关于空间的综合使用,我觉得最主要的就是使用好台面上方的墙面空间做吊柜或许使用台面下方的空间做收纳,▲吊柜的格子造型假如觉得方格子单调,也能够做点造型,▲小宽度的一组竖柜实用性也挺好的,▲隔板也是很好的代替吊柜的方式,可是相对来说更简单积灰,▲有门的书橱肯定是最简单打理的,可是颜值上感觉有点保存,▲在台面的旁边面规划收纳空间,▲关于色彩调配,能够统一一种色彩,▲也能够用木色和白色调配,▲或许用自己喜爱的色彩装点,白加蓝很合适地中海风格,▲参加一点亮黄色装点很招引眼球,▲转角型柜子可使用台面更多,▲转角位置规划成圆弧形,在视觉和使用上更舒适,▲悬挂型的书桌视觉上更轻盈,地面打扫也更方便,▲台面用抽屉代替能够添加小物件的收纳空间,▲榻榻米调配书橱和书桌的规划是小户型次卧很常见的调配,▲假如家里两口子都喜爱上网的话,规划两个桌位比较有爱,▲桌面靠窗能够更好使用自然光,▲当然一盏好的台灯也是不错的(榻榻米上的窗户装了防护栏),▲假如是化妆台的话,灯火愈加重要,▲转角书桌和柜子以及卡座组合,▲两个孩子的儿童房,▲书桌调配电视墙规划,▲书桌也能够挑选制品的,这样有更多的可变化性,以上是今天的内容,期望能够协助到大家,更多精彩尽在。

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